|
ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС НА САЙТЕ МИКРОРАЙОНА «ЮБИЛЕЙНЫЙ»!!! Вы находитесь на информационном ресурсе жителей мкр. 1а «Юбилейный» г. Химки Московской области Микрорайон «Юбилейный» - это жилой комплекс, расположившийся в Новых Химках, в 500 метрах от Московской кольцевой автодороги. Инвестиционный проект, совместно реализован двумя крупнейшими российскими компаниями ЗАО «ПИК-Регион» и холдинг «Миэль». Микрорайон уже сегодня состоит из десяти современных домов, одного детского сада, планируется строительство школы и второго детского сада, торгового комплекса и подземного паркинга, началось строительство еще двух многоквартирных домов. По сути это целый автономный микрорайон с собственной инфраструктурой, предоставивший жилье 3500 тысячам семей. Здесь же Правительством г. Москвы приобретены и реализованы более 1000 квартир участникам социальной программы «Молодой семье – доступное жилье». Сейчас проект Микрорайон «Юбилейный» (г.Химки) реален. А ранее будущие жители могли лишь представлять себе свой дом в Химках таким, каким его описывали многочисленные рекламные проспекты «ПИКа» и «Миэль», именно сюда заманивали опытные менеджеры этих компаний. Больше 2-х лет счастливые обладатели квартир ждали свои уютные гнездышки в этом комплексе. Но судьба, а если быть точным - строительные компании, распорядились иначе. Сроки заселения в течение 2008-2009гг. менялись с удивительной быстротой, сначала это был 1 квартал 2008 года, потом 2 квартал 2008 года и т.д.. Сегодня Инициативная группа может четко выстроить Хронологию событий этих лет. | 2008-й год: покупатели заключают предварительный договор через компанию «Миэль» с компаниями ООО «Стройсимвол», ЗАО «Золотая миля», ЗАО «Миэль-Новостройки» на приобретение квартир в Микрорайоне «Юбилейный» (г.Химки) в корпусах №№ 2,3,4. В рекламных буклетах Компании заселение обещано летом 2008 года. январь 2008г.: во дворе разрыт котлован для подземного паркинга. Сотрудники «Миэль» утверждают, что паркинг будет построен к осени 2008г., но умалчивают, о том, что выход некоторых секций будет только на гараж, и никакого заселения не будет, пока его не достроят. Строит гараж компания «Новатор». февраль 2008г.: готовы коробки домов, есть отопление. Остается застеклить лоджии в некоторых секциях, покрасить фасад, завершить внутреннюю отделку домов. Компания «Миэль» клянется каждому - заселение произойдет осенью 2008г. весна 2008г.: корпуса 2,3,4 построены в полном объеме. апрель 2008г.: объектам выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. март 2008г.: начинаются проблемы с финансированием строительства подземного паркинга. Это тщательно скрывается от покупателей жилой недвижимости. осень 2008г.: гараж не построен. Компания «Миэль» переносит заселение. лето 2008г.: строительство подземного паркинга заморожено. 27 октября 2008 года точка кипения негодования будущих жителей Микрорайона «Юбилейный» (г.Химки) достигла своего предела. Сплоченные интернет-форумом жители, смогли объединиться, создать Инициативную группу и отстаивать свои права на заселение и получение информации организованным, правовым путем. Заселение корпусов Микрорайона «Юбилейный» происходит под мощным давлением покупателей и Инициативной группы. Написаны жалобы в многочисленные инстанции. декабрь 2008г.: состоялось заседание выездной группы от Единой России (депутат Хинштейн А.Е. и товарищи), Правительства Московской области. Инициативной группе удалось внести Микрорайон в разряд «проблемных» и взять на контроль. По результатам выездного совещания власть обязала «ПИК» и администрацию г. Химки ввести дома в эксплуатацию в 1 квартале 2009г., начав фактическое заселение людей. февраль 2009г.: строительство подземного гаража возобновлено. Теперь строит компания «ФлайтИнвест», но прорабы остаются те же. Сроки завершения вновь сдвигаются с мая к июню, а затем к августу. апрель 2009г.: 1 апреля 2009г. объявлено о заселении дома № 1 по ул. Панфилова (строительный корпус 2). май 2009г.: объявлено о заселении секций 1-4 дома № 1 по ул. Горшина (строительный корпус 3), эти секции имеют запасные – «пожарные» выходы с противоположной стороны дома от паркинга. весна 2009г.: будущие собственники вынуждают компанию «Миэль» рассмотреть возможность равноценного обмена квартир проблемных секций на заселенные. Компания «Миэль» предлагает неравноценный обмен квартир (квартиры большей площадью на меньшую, или с доплатой, мотивируя свое предложение отсутствием равноценных объектов и капризами жителей) и вводит за обмен плату в размере 10.000 рублей. июль 2009г.: половина подземного паркинга заморожена, на второй - идут вялые работы. В доме № 2 по ул. Горшина (строительный корпус 4) «ПИК» прорубает дыры в потолке некоторых секций, чтобы заселить людей. Компания «Миэль» делает вид, что ничего не замечает. По их словам, дыры рубят для обмеров БТИ и показа квартир. В своих незаселенных секциях альтернативный вход через потолок рубить отказывается. август 2009г.: - появляется еще одно разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию. Теперь их два, но ни одно из разрешений администрация г.Химки не считает действительным. август 2009г.: при поддержке Инициативной группы планируется проведение митинга, но представители компании «Миэль» выходят на переговоры и обещают к 1 ноября сделать часть подземного паркинга вдоль дома и подъезды, чтобы как можно скорее заселить покупателей. В противном случае обещает выплатить неустойку, для чего с желающими подписываются дополнительные соглашения к имеющимся договорам. октябрь 2009г.: строительные работы неспешно продолжаются. ноябрь 2009г.: в незаселенных секциях дома № 2 по ул. Горшина (строительный корпус 4) компания «Миэль» наконец-то прорубает дыры. Остаются не заселенными 5-9 подъезды дома № 1 по ул. Горшина, (строительный корпус 3) , где рубить дыры не хотят, объясняя это тем, что коммерческие помещения будто бы выкуплены и оформлены в собственность. Часть 3-го корпуса так и не заселена. Но по почте заказным письмом покупателям приходят направления на получение ключей (зайти в подъезды 5-9 по-прежнему невозможно, но события августа 2009г. заставляют компанию пойти на этот формальный шаг). Требования по неустойкам игнорируются. Жителям, отправляющим запросы, отказывают в устной форме. начало 2010г.: состоялись повторные единичные обмены квартир. Желающим предлагались бОльшие по площади квартиры или устные отказы от обмена. февраль 2010г.: при поддержке Инициативной группы вновь планируется проведение митинга «Жертвы Миэля», требования прежние - скорейшего заселения всех приобретателей недвижимости. март 2010г.: 17 марта 2010г. состоялся второй митинг; объявлено о заселении 5-9 подъездов дома № 1 по ул. Горшина (строительный корпус 3). | На сегодняшний день большая часть будущих собственников уже завершили ремонты, часть уже получили право собственности. К счастью, печальные события и борьба за право жить в своей квартире уже в прошлом. В декабре 2008 года силами Инициативной группы был запущен сайт http://www.himkidom.ru, на страницах которого в данный момент Вы находитесь. Целями данного портала является знакомство жителей Микрорайона «Юбилейный» (г.Химки) с достоверной и полной информацией о событиях происходящих на стройплощадке (подземный паркинг, школа, торговый центр), предполагаемых сроках получения собственности на квартиры, так же здесь представлены копии различных документов, переписка со всеми участвующими в процессе сторонами, начиная с органов власти и заканчивая подрядными организациями, репортажи по ТВ. Жителей Микрорайона «Юбилейный» (г.Химки) мы приглашаем пройти регистрацию на данном сайте, т.к. только в данном случае у Вас будет возможность познакомится с размещенными здесь документами, получить доступ к информации о «Горячей линии» Инициативной группы, «прописаться» в виртуальной квартире ("Шахматка"), и узнать кто будет жить рядом с Вами, познакомиться со своими соседями на форуме. В целях исключения предоставления фиктивных данных, форма регистрации на сайте достаточно подробная и возможно это может остановить Вас. Участники Инициативной группы смеют заверить Вас, что предоставленная при регистрации персональная информация не будет передана третьим лицам без Вашего письменного согласия. Личная информация, предоставленная Вами, после регистрации удаляется с сервера и хранится вне зоны сети Интернет (подробности в комментарии к Регистрационной форме). За полтора года работы сайта на нем зарегистрировано более 1500 жителей, с каждым днем эта цифра увеличивается, и это, безусловно, позволяет нам говорить о том, что данный ресурс необходим и востребован, что жители хотят сообща решать общие проблемы, хотят получать достоверную и правдивую информацию о жизни микрорайона и, конечно же, знакомиться друг с друг. Мы приглашаем Вас присоединиться к нам, мы приглашаем Вас в наш маленький и уютный виртуальный дом. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ХИМКИДОМ!!! |